新築かリフォームか、迷っている方へ
| 築30年ぐらいの建物の場合、新築にしようかリフォームにしようか迷っている方が多いようで、 実際には下記の様なお考えの方が多いようです。 |
| ●新築にしたいけど、予算の都合で、リフォームにしようか迷っている… ●今の家を解体して建てると工事が4ヶ月以上かかるし、仮住まいの問題もあるから迷ってしまう… ●今建っている家の施工がずさんで、家中が傷んでいるので、新築にしようかリフォームにしようか迷っている… ●子供が一人立ちしたので、今の家をもう少しコンパクトで住みやすい家にしたいが、 わざわざ新築にしなくてもいいような気がする。 ●今の家にそのまま住むならリフォームで、違う場所に行くなら新築にしようと思っているけれど、 どちらにしようか迷っている… |
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リフォームにも新築にもそれぞれ「メリット」「デメリット」があります。 |
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新築のメリット |
・目に見えない下地や躯体も新しくなる |
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リフォームのメリット |
・住みながらのリフォームが可能 |
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新築のデメリット |
・価格がリフォームより高くなる |
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リフォームのデメリット |
・理想の間取りの実現はなかなか難しい |
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新築にも、リフォームにもお互いメリット、デメリットがありますね。新築は基本的に法的条件をクリアすれば問題ないのですが、リフォームの場合で一番問題になるのが、躯体の状況です。地盤、基礎、躯体の状況が悪いまま1,000万かけてリフォームして、結局10年後に建て替えをされているケースが非常に多いのが現状です。躯体の劣化具合を技術的に判断できるのは、新築を手がけていないと分かりません。新築を手がけるecomoでは、この躯体を調査する部門があり新築が適性か、リフォームや増築をしても問題ないかを判断します。 |
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| 新築とリフォームを迷っている方のために、ecomoでは、新築とリフォームのプランニングを同時進行し、最終的にリフォームか新築にするかを判断できるようにしておりますので、新築にするかリフォームにするか迷っている方もお気軽にお問合せください。 | |
